Vendita

PORTOFERRAIO IN ZONA RESIDENZIALE VILLa CON GIARDINO

PORTOFERRAIO (LI) - ZONA SAN GIOVANNI

€ 675.000


A Portoferraio in zona residenziale proponiamo villa di charme libera su quattro lati molto luminosa e circondata da giardino.
Si accede alla villa da un comodo cancello automatico che porta a 2/4 posti auto, da qui si accede al giardino su cui si affaccia il portone d'ingresso della casa che da su grande soggiorno doppio con camino ampiamente finestrato sul giardino, un corridoio a vetri porta alla cucina abitabile affacciata su una loggia pranzabile e a tre camere da letto con due bagni.
La casa presenta tutte le comodità, impianto di riscaldamento a gasolio con cisterna da 2500 litri, deposito acqua l. 2000 pozzo romano, impianto di irrigazione automatico e interrato, in giardino sono presenti 4 rubinetti acqua, un casotto per il contenimento delle bombole gas, un locale tecnico di mq. 6.
La proprietà ha tre ingressi uno per auto con accensione e spegnimento automatico delle luci.
e due cancellini per ingresso pedonale.
Dalla grande terrazza si gode un bel panorama su Portoferraio vecchio co scorci di mare.
Immobile in condizioni perfette nessun lavoro da fare, il giardino tenuto in condizioni pefette presenta un BBQ e varie zone relax

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Contratto Vendita
Rif 3551-V
Prezzo € 675.000
Provincia Livorno
Comune Portoferraio
Zona San Giovanni
Indirizzo
Superficie 147 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Ascensore no
Giardino 550 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Terrazza 70 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 1.500 mt
Vista mare si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 147 Mq 147 Mqc
Locali tecnici - piano terra 6 Mq 1 Mqc
Loggia - piano terra 11 Mq 4 Mqc
Giardino villa collegato 550 Mq 26 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano terra 70 Mq 11 Mqc
Totale 189 Mqc
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