Vendita

NISPORTO VILLA CON GIARDINO VISTA MARE

RIO (LI) - ZONA NISPORTO

€ 550.000


In posizione dominante immersa nel verde a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Nisporto troviamo questa villa con due garage e due scale di accesso alla casa.
La villa è circondata da un giardino di 700 mq. , un vialetto interno consente di arrivare in auto davanti alla porta di ingresso.
Dal giardino si gode una bellissima vista su tutta l'insenatura di Portoferraio ed è attrezzato con bbq, lavandino, e docce esterne..
La villa attualmente è divisa in due appartamenti completamente indipendenti, ogni appartamento è composto da salone doppio con angolo cottura, che si affaccia sul loggiato pranzabile e sul giardino, al piano superiore troviamo camera matrimoniale con terrazza, camera doppia e grande bagno.
Completano la proprietà un ampio piazzale con parcheggio e grande giardino con vista mare.
Riscaldamento e aria condizionata.
A pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Nisporto e pochi minuti di macchina da Rio Marina dove arrivano traghetti e si trovano tutti i servizi.

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Contratto Vendita
Rif 3544-V
Prezzo € 550.000
Provincia Livorno
Comune Rio
Zona Nisporto
Indirizzo
Superficie 180 mq
Vani 8
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Ascensore no
Garage 40 mq
Condizionamento si
Giardino 700 Mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Quadruplo
Canna fumaria si
Terrazza 40 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 300 mt
Vista mare si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 180 Mq 180 Mqc
Loggia - piano terra 30 Mq 9 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano terra 40 Mq 8 Mqc
Box collegato - piano terra 20 Mq 12 Mqc
Box collegato - piano terra 20 Mq 12 Mqc
Giardino appartamento collegato 700 Mq 32 Mqc
Locali tecnici - piano terra 3 Mq 1 Mqc
Locali tecnici - piano terra 3 Mq 1 Mqc
Totale 255 Mqc
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