Vendita

PORTOFERRAIO BAGNAIA TERRATETTO A 150 METRI DAL MARE

PORTOFERRAIO (LI) - ZONA BAGNAIA

€ 350.000


A Bagnaia a pochi minuti dalla piazza e dalla spiaggia troviamo questo elegante ampio e luminoso terratetto libero su 4 lati e circondato da 2500 mq. di giardino pianeggiante adatto anche a numerosi posti auto.
L'immobile attualmente è composto da una grande zona living con una ampia vetrata affacciata sul giardino e da dove una scala porta ad un soppalco abitabile e finestrato di circa 20 mq.
Dalla zona giorno si entra in una cucina con apertura sull'esterno in un'ampio patio pranzabile.
Un piccolo corridoio porta alla camera matrimoniale e al bagno.
L'immobile ha possibilità di ampliamento di circa 25 mq. e attualmente necessita di alcuni lavori come bagno e cucina da fare.
Oggetto unico e raro vista la notevole vicinanza dalla spiaggia di Bagnaia dalla quale si possono godere tramonti tra i più belli dell'isola d'Elba

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Contratto Vendita
Rif 3533-T
Prezzo € 350.000
Provincia Livorno
Comune Portoferraio
Zona Bagnaia
Indirizzo
Superficie 70 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Condizioni buone
Ascensore no
Giardino 2.500 Mq
Cucina semiabitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 150 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 70 Mq 70 Mqc
Soppalco con altezza media compresa tra mt 2,40 e mt 1,50 - piano rialzato 20 Mq 10 Mqc
Giardino appartamento collegato 2.500 Mq 24 Mqc
Portico/Patio - piano terra 20 Mq 7 Mqc
Totale 111 Mqc
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