Vendita

Rio Marina villino indipendente

RIO (LI) - ZONA RIO MARINA

€ 400.000


A pochi minuti da Rio Marina immersa nel verde con accesso carrabile da cancello privato, troviamo villetta indipendente libera su quattro lati circondata da un grande parco di circa 1000 metri. Si accede alla villa dominante sulla vallata tramite un porticato, entriamo in un grande open space con cucina abitabile aperta sulla zona living con sala da pranzo e salotto con grandi vetrate che affacciano sulla vallata.
Dalla zona living sulla destra si accede a un grande salotto con camino.
La zona notte è composta da tre camere e un bagno.
La casa all'interno si presenta in buone condizioni, un bagno di servizio è da completare e necessita di interventi esterni nel piazzale nella facciata e nel tetto.
Completano la proprietà 5000 mq di terreno agricolo in parte ad ulivi,
un magazzino di 40 mq. una cantina di 20 mq., un garage di 20 mq.
Riscaldamento autonomo.

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Contratto Vendita
Rif 3524-V
Prezzo € 400.000
Provincia Livorno
Comune Rio
Zona Rio Marina
Superficie 170 mq
Superficie produttiva 40 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Ascensore no
Garage 20 mq
Cantina 20 mq
Giardino 5.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 1.000 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 130 Mq 130 Mqc
Magazzino - piano terra 40 Mq 40 Mqc
Cantina non collegata - seminterrato 20 Mq 4 Mqc
Box non collegato - seminterrato 20 Mq 10 Mqc
Giardino villa collegato 5.000 Mq 44 Mqc
Totale 228 Mqc
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