Vendita

COMEANA - VILLETTA ANGOLARE CON VISTA PANORAMICA

CARMIGNANO (PO) - ZONA COMEANA

€ 560.000


COMEANA : SULLE PRIME COLLINE DOPO COMEANA, IN POSIZIONE DOMINANTE E CON UNA MAGNIFICA VISTA SUL PANORAMA CIRCOSTANTE, VILLETTA ANGOLARE DI MQ. 230 CHE SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI: AL PIANO TERRENO ABBIAMO UN GRANDE SOGGIORNO D'INGRESSO CHE E' COLLEGATO ALLA CUCINA CHE HA UN ANGOLO COTTURA E UNA SALA PRANZO, UN SERVIZIO IGIENICO E UNA MAGNIFICA TERRAZZA ABITABILE DI MQ. 15 CHE PUO' ESSERE CHIUSA CON DELLE VETRATE NEL PERIODO INVERNALE; E CHE HA SUL SUO TETTO I PANNELLI VOTOVOLTAICIDI CUI E' DOTATA L'ABITAZIONE, AL PIANO PRIMO CI SONO QUATTRO CAMERE, DUE MATRIMONIALI E DUE CAMERETTE SINGOLE, TUTTE LE CAMERE HANNO ACCESSO AI DUE BALCONI SU LE FACCIATE CONTRAPPOSTE, E UN GRANDE SERVIZIO IGIENICO ; DAL VANO SCALA SI ACCEDE CON UNA SCALA RETRATTILE ALLA SOFFITTA; AL PIANO SEMINTERRATO ABBIAMO LA ZONA SERVIZI CHE E' COMPOSTA DAL LOCALE TECNICO DOV'E' SITUATO IL DEPOSITO DELL'ACQUA DI LT. 500 CON AUTOLAVE, DAL PANNELLO DELL'IMPIANTO VOTOVOLTAICO CHE E' STATO INSTALLATO NEL 2012 ED E' ANCHE IL LOCALE LAVANDERIA, E DA UN ADDOLCITORE, DA UNA TAVERNA, E DA UN GARAGE CON ACCESSO DA UNA STRADA CHE LA COLLEGA AL PIAZZALE DI PARCHEGGIO CHIUSO DA UN CANCELLO PRIVATO, DOVE SI POSSONO PARCHEGGIARE ALMENO 5 AUTO, E INFINE I 1.000 MQ. DI GIARDINO CHE SONO SFALZATI SUI VARI TERRAZZAMENTI DI CUI E' DOTATA LA VILLETTA. , E LA CASA E' DOTATA DI UN IMPIANTO DI ALLARME INSTALLATO NEL 2009 PERIMETRALE E VOLUMETRICO.
I PROPRIETARI STANNO CERCANDO CASA DA RICOMPRARE, PER CUI DOVREMO COOCRDINARCI PER LIBERARE LA CASA AL MOMENTO OPPORTUNO.

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Contratto Vendita
Rif 3517-V
Prezzo € 560.000
Provincia Prato
Comune Carmignano
Zona Comeana
Superficie 200 mq
Vani 6
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1990
Arredato si
Ascensore no
Garage 13 mq
Condizionamento si
Giardino 1.000 Mq
Cucina semiabitabile
Soggiorno Singolo
Taverna 30 mq
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 100 Mq 100 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 100 Mq 100 Mqc
Box collegato - seminterrato 13 Mq 8 Mqc
Taverna collegata - seminterrato 30 Mq 23 Mqc
Veranda - piano terra 15 Mq 5 Mqc
Locali tecnici - seminterrato 6 Mq 1 Mqc
Giardino villa collegato 1.000 Mq 27 Mqc
Totale 264 Mqc
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